Verbouw gemeentehuis Epe uitgesteld

De lopende aanbestedingsprocedure van de renovatie van het gemeentehuis in Epe is stilgelegd. De reden hiervoor is tweeledig: enerzijds blijken er extra maatregelen nodig te zijn op het gebied van duurzaamheid om het gemeentehuis klaar te maken voor de toekomst. Anderzijds worden de financiële risico’s door de huidige marktontwikkelingen opnieuw bekeken. Extra maatregelen voor duurzaam gemeentehuis Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland voldoen aan energielabel C.

Eind 2017 is er onderzoek gedaan naar het duurzaamheidslabel van het gemeentehuis. Uit dit onderzoek bleek dat met het gebouw – tegen de verwachting in - ook na de renovatie energielabel C niet gehaald wordt. In 2009 had het gemeentehuis nog energielabel G. De afgelopen jaren zijn diverse maatregelen uitgevoerd om het gebouw te verduurzamen: er zijn zonnepanelen en er is een warmtepomp geplaatst en beglazing is vervangen. Bij vergelijkbare gebouwen zijn deze maatregelen normaal gesproken voldoende om energielabel C te halen. Uit het onderzoek bleek dat het gemeentehuis echter qua opbouw en materiaal van de gevel en de daklichten bijzonder veel warmtelekken en zogenoemde koudebruggen heeft.

Om in 2023 het verplichte energielabel C te halen, zullen er daarom extra maatregelen genomen moeten worden aan de gevel en aan het dak. Dat vraagt aanpassing van de werkzaamheden van de al geplande renovatie van het gemeentehuis. Deze maatregelen worden nu eerst technisch en financieel verder uitgewerkt om de precieze gevolgen in kaart te brengen. Daarbij kan door de nieuwe gemeenteraad ook bekeken worden welk ambitieniveau op het gebied van duurzaamheid behaald moet worden. Marktontwikkelingen De huidige (bouw)markt is inmiddels dusdanig aangetrokken, dat de gemeente een pas op de plaats maakt om de financiële risico’s die hiermee samen gaan opnieuw te bekijken.

Zodra besluitvorming over de extra maatregelen op het gebied van duurzaamheid en over de financiële risico’s met betrekking tot de huidige marktontwikkelingen heeft plaatsgevonden, wordt het ontwerp waar nodig aangepast en de aanbestedingsprocedure weer in gang gezet.