Wonen

Van bijna elk type huis is op het moment een te kort. Toch is het van groot belang om goed te kijken wat er gebouwd wordt. Hierin bouwt de gemeente zelf geen woningen en is de mate van invloed op de woningbouwplannen onder andere afhankelijk van het feit of de grond van de gemeente of iemand anders is. Desondanks zijn er ook als de grond niet van de gemeente is mogelijkheden om invloed uit te oefenen op de bouwplannen. We moeten dan ook al deze middelen inzetten om ervoor te zorgen dat wonen geen luxe meer is maar voor iedereen haalbaar.

Sociale huurwoningen 

De tijd die je moet wachten om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is inmiddels meer dan 7 jaar. Dat laat duidelijk zien dat we snel in moeten zetten op meer sociale huurwoningen. Over het aantal sociale huurwoningen moeten we stevige afspraken maken met de woningcorporaties. Als gemeente moeten we hierin helpen waar mogelijk. Hierbij streven we ernaar om in grootschalige bouwplannen minimaal 30% aan sociale huurwoningen te realiseren.

De lange wachttijden voor een sociale huurwoningen zullen echter ook als we flink door bouwen nog altijd lang blijven. De verwachting is zelfs dat het de vraag eerder zal groeien dan zal afnemen. Hierin is onder andere de toewijzing van woningen aan statushouders een lastig vraagstuk. Om statushouders de kans te geven om volledig te integreren, is een woning essentieel. Het is echter niet uit te leggen dat we statushouders altijd voorrang zouden geven als een ander de woning net zo hard nodig heeft om een goed toekomstperspectief te hebben.  Wij pleiten er daarom voor om de toewijzingssystematiek voor sociale huurwoningen opnieuw te bekijken. In de toewijzingssystematiek zou meer ruimte moeten komen om te kijken naar de urgentie van iemand om een woning te krijgen. Hierbij moet de kans gelijkheid en het toekomstperspectief het uitgangspunt moeten zijn.

Sociale koopwoningen 

Het kopen van een woning is over het algemeen een van de beste investering. Voor veel middeninkomens en al helemaal voor starters is dit eerder een droom dan de werkelijkheid. Daarom moeten we naast sociale huurwoningen nog sterker inzetten op sociale koopwoningen. Hierbij zijn sociale koopwoningen, woningen die een verkoopprijs hebben die lager is dan de NHG-kostengrens. Daarnaast moeten we kijken welke mogelijkheden er zijn om de woningen ook betaalbaar te houden. De afgelopen jaren zijn de eerste stappen hierin al gezet maar als er meer mogelijk is moeten we dit vooral niet nalaten.

Soms lijkt men in het buitengebied voor alles de oplossing te zoeken als het gaat om ruimtelijke opgaves. Maar het is voor ons overduidelijk dat we hier terughoudend in moeten zijn want de landbouwgronden zijn hard nodig voor ons eten. De woningnood is echter dusdanig groot dat we onze ogen niet moeten sluiten voor bouwplannen in het buitengebied. Wanneer het mogelijk is om in buitengebied op een goede manier een grootschalig woningbouwplan te realiseren, met draagvlak van de bewoners daar, dan kunnen we dat nu niet nalaten. Daarnaast moeten we ooghouden voor de leefbaarheid van onze kernen. Om de leefbaarheid in de kernen te behouden moeten we ook hierbij bouwen, Kompas op De Noord 1 en 2 zijn hier goede voorbeelden van.

Arbeidsmigranten huisvesting 

Op het gebied van arbeidsmigranten hebben we op regionaal niveau een grote uitdaging liggen. De komende jaren hebben we in de regio een te kort van zo’n 10.000 woningen voor arbeidsmigranten. Daar staat tegenover dat vooral veel agrariërs afhankelijk zijn van arbeidsmigranten om het werk gedaan te krijgen. Voor veel ondernemers, dan wel in een samenwerking, is het realiseren van huisvesting voor arbeidsmigranten een rendabele investering. Op het moment zijn er echter te veel belemmeringen in wet- en regelgeving. We moeten hierin te hulp schieten en de beren op de weg weghalen. Hierbij moeten we naast de ondernemers staan om zo het gezamenlijk belang op dit gebied te dienen.