Grondprijzen

Onze CDA fractie heeft begrepen dat er in 1e kwartaal van 2021 een herijking van het grondbeleid komt.

Graag wil ik van de wethouder weten of hij kan toezeggen dat we een brede politieke discussie over grondbeleid kunnen voeren het volgende kwartaal? Waarbij alle fracties input kunnen leveren?

Als tweede heeft de accountant in jaarrekening 2019 als aandachtgebied meegegeven:

• Op het belangrijkste proces: grondexploitaties nagenoeg geen intern controle plaatsvindt voor de waardering.

• Ook vindt er geen VIC (achteraf) plaats bij de totstandkoming begroting en waardering van grondexploitaties

Kan de wethouder toezeggen, dat deze punten van aandacht worden meegenomen in de herijking van het grondbeleid?

Amendement aanpassing grondprijzen bedrijventerreinen”” van ABT : deze is sympathiek, want een reële grondprijs moet altijd het doel zijn. Onze fractie heeft dit amendement desondanks niet gesteund om de volgende redenen:

1. Een taxatie bij elke grondverkoop: sympathiek idee, maar is dat echt voor alle gronden nodig? Dat verstroopt het verkoopproces. Bovendien: wat als je interesse hebt voor bijvoorbeeld perceel A tegen prijs X: uit de taxatie kan dan een prijs komen die dusdanig onaantrekkelijk is dat je afziet van aankoop. Wie betaalt dan die taxatie? Gaan wij dat als gemeente elke keer doen? Dat moet je niet willen.

2. Een grondprijsgrens bij percelen groter dan 2,5 ha: volkomen arbitrair en geeft potentieel gedoe: wat als je net die grens overschrijdt en je daardoor dubbel zoveel kosten kwijt bent?

Kortom: idee is sympathiek, maar dit is iets wat onze fractie liever in een bredere raadsdiscussie ziet over het totale grondbeleid.