AD artikel : ING-gebouw
Capelse politici, bewoners én de architect buigen zich over de toekomst van het ING-gebouw.
Wat is de toekomst van het ING-gebouw in Capelle aan den IJssel? Het is een vraag die vele Capellenaren bezighoudt. Zowel bij het stadsbestuur als bij gemeenteraadsleden, omwonenden en architect Max van Huut. Naar aanleiding van een motie van CDA en Leefbaar Capelle vond dinsdagavond een besloten bijeenkomst met projectontwikkelaar HIG plaats over de toekomst van dit pand.
In een eerder stadium beweerde eigenaar HIG dat het gebouw, kijkend naar de rendabiliteit, niet geschikt is voor transformatie. HIG wilde het bestaande pand aan de Kerklaan daarom slopen en vervangen voor woningen. Daarvoor heeft de Leidse ontwikkelaar plannen voor een gebouw van 70 meter hoog. Het is de bedoeling dat er zo’n 120 tot 140 appartementen in komen. Onder omwonenden is fel verzet, met name tegen de hoogbouw. Een onafhankelijk onderzoek zou moeten uitwijzen op welke manier het gebouw – zonder het te slopen – rendabel zou kunnen zijn voor HIG. Volgens CDA-burgerraadslid Erik Harinck was er vóór de bijeenkomst weinig duidelijkheid over wat de projectontwikkelaar over het onderzoek zou willen zeggen.
Kansen
Het zou mooi zijn als de ontwikkelaar de plannen herziet
Erik Harinck, CDA
,,We hopen dat er vanuit alle partijen kan worden gekeken naar de kansen van dit gebouw’’, zegt Harinck. ,,Het zou mooi zijn als de ontwikkelaar de plannen herziet. Niet alleen om de zorgen van Capellenaren over de hoogbouw weg te nemen, maar vooral ook om dit markante gebouw voor Capelle te behouden.’’
Een groep van zo’n 200 Capellenaren heeft zich verenigd om zich in te zetten voor behoud van de gevel van het gebouw. De groep is fel tegen de sloop én de mogelijke hoogbouw op de plek. ,,Dat laat zien hoe zeer mensen ermee begaan zijn’’, vertelt Harinck. ,,Het is echt niet een kleine club die op de grote trom slaat, maar een breed gedragen initiatief.’’
‘Iets moois van te maken’
Elly Aries is een van hen. Ze woont naast het ING-gebouw. ,,Het is een herkenbaar punt in Capelle’’, benadrukt zij. ,,Het is alleen nu niet zo goed meer onderhouden, dat kun je ook wel zien. Maar er is wel iets heel moois van te máken. Het kan voor allerlei groepen wat betekenen. Een combinatie van woningen met sociale voorzieningen zou ideaal zijn. Denk aan een biljartclub voor ouderen, maar ook de eerste Capelse bioscoop zou erin kunnen.’’
Harinck is ook voor zo’n combinatie van nieuwe invullingen. ,,Ik denk aan een maatschappelijke functie. De SGP kwam met het punt om hierin de handen ineen te slaan met de Erasmus Universiteit. De vakgroep van SGP-fractievoorzitter Arwin van Buuren, daarnaast ook hoogleraar Bestuurskunde aan het Erasmus, zou er een centrum voor burgerparticipatie kunnen inrichten.’’
‘Luister naar omwonenden’
De architect van het gebouw, Max van Huut, sluit zich ook aan bij een combinatie van nieuwe invullingen. ,,Dit klinkt misschien gek, maar ik ben niet principieel tégen de sloop van gebouwen’’, vertelt Van Huut. ,,Maar als je ziet dat omwonenden en andere partijen zo’n gebouw om wat voor reden dan ook per se willen behouden, dan moet je daar naar luisteren.’’
Ik weet met enige zekerheid dat er een businessplan gemaakt kan worden waarbij je met de transformatie van het gebouw toch genoeg rendement hebt
Max van Huut
Van Huut hoopt dat HIG niet alleen wil kijken naar het grootste verdienmodel. ,,Plat gezegd hoop ik dat de ontwikkelaar niet alleen naar de winst kijkt. Ik weet met enige zekerheid dat er een businessplan gemaakt kan worden waarbij je met de transformatie van het gebouw toch genoeg rendement hebt.’’
Van Huut zou graag meedenken over een invulling van het gebouw. ,,Ik zou het een enorme uitdaging vinden om samen met de buurt en HIG mee te denken om veranderingen aan het bestaande pand aan te brengen’’, zegt hij. ,,Time changes, the DNA remains, zeggen ze ook wel eens. Ik zou het mooi vinden als het behouden kan blijven.’’
Bron : AD artikel 8-12-2020 Capelse politici, bewoners én de architect buigen zich over de toekomst van het ING-gebouw
https://www.ad.nl/rotterdam/capelse-politici-bewoners-en-de-architect-buigen-zich-over-de-toekomst-van-het-ing-gebouw~a930a1b8/