CDA: Zorgen om woningen Emmastraatcomplex

Het CDA Leidschendam-Voorburg maakt zich zorgen over de mogelijke verkoop van sociale woningen in het Emmastraatcomplex in Voorburg door WoonInvest. Deze woningen zijn door het college tot gemeentelijk monument verklaard. In dat proces liet WoonInvest al doorschemeren mogelijk tot verkoop over te gaan. Recente berichtgeving laat zien dat WoonInvest daar nu echt plannen voor heeft. Deze ontwikkeling baart het CDA zorgen.

Tussen eind 2021 en eind 2022 was er veel te doen over de sociale woningen in het Emmastraatcomplex. WoonInvest was voornemens deze woningen te slopen en er nieuwbouw voor in de plaats te zetten. CDA-fractievoorzitter Ron van Duffelen: “Vanwege de sociale cohesie in de wijk en het bijzonder architectonische karakter van de wijk was er veel verzet tegen deze plannen van zowel inwoners, als van onder meer het Cuypersgenootschap, dat zich inzet voor behoud van bouwkundig erfgoed.” Deze initiatieven leidden er uiteindelijk toe dat het college eind 2022 besloot het Emmastraatcomplex tot gemeentelijk monument te verklaren. Hiermee was sloop en nieuwbouw van de woning nauwelijks nog realiseerbaar.

WoonInvest heeft daarbij steeds aangegeven dan mogelijk tot verkoop van woningen over te gaan en dat lijkt het nu ook te gaan doen. “We zijn geschrokken van de berichtgeving over de mogelijke verkoop van woningen in het Emmastraatcomplex,” stelt Van Duffelen. Het CDA heeft over de mogelijke verkoop inmiddels vragen gesteld aan het college. “We willen graag weten wat de mogelijke verkoop van woningen betekent voor bewoners en of een alternatief mogelijk is met een bewonerscorporatie,” aldus Van Duffelen. Eerder liet het Cuypersgenootschap weten dat het ervaring heeft met gefaseerde renovatie indien door verkoop woningen aan de sociale woningvoorraad worden onttrokken. Het CDA is benieuwd of het college hierover contact heeft gehad met het Cuypersgenootschap en wat de zienswijze van het genootschap is. Verder vraagt het CDA zich af wat de verkoop betekent voor het totaal aantal sociale woningen in onze gemeente. Van Duffelen: “Als woningen in de sociale sector verkocht worden, worden ze onttrokken aan de sociale woningvoorraad. Onze gemeente heeft al een forse opgave voor voldoende sociale woningbouw. Als daar nu woningen aan worden onttrokken, wordt de opgave groter. Van het college vernemen we graag hoe het dit meent te compenseren.” De verkoop van sociale huurwoningen kan op steeds meer kritiek rekenen in gemeenten. Amsterdam kent een stop op de verkoop van sociale huurwoningen, Utrecht zelfs een verbod. “Het CDA is ook tegen de verkoop van sociale huurwoningen. We zijn benieuwd welke maatregelen het college hiertegen wil treffen,” aldus Van Duffelen.

Het CDA vindt het vooral jammer dat er mogelijk nu weer een onrustige tijd aanbreekt voor bewoners in het Emmastraatcomplex. “Na het besluit om de woningen tot een gemeentelijk monument te verklaren was renovatie eigenlijk nog het enige alternatief om de staat van de woningen te verbeteren. Bewoners weten dat ze daarvoor waarschijnlijk tijdelijk hun woning moeten verlaten. Nu komt daar de mogelijke verkoop tussendoor. Dat veroorzaakt ruis en onzekerheid. Bewoners zijn gebaat bij duidelijkheid. De sociale cohesie maakt deze wijk uniek. WoonInvest heeft eerder een goed sociaal plan toegezegd en de gemeente heeft zich daaraan gecommitteerd. Het is nu zaak dat gezamenlijk met de bewoners waar te maken,” besluit Van Duffelen.