Bereikbaar en betaalbaar wonen
Doorstroming in de woningmarkt is één van de manieren om te voorzien in passende woningen voor jongeren en ouderen. Dit vraagt niet alleen om meer woningen in onze gemeente, maar ook om het bereikbaar en betaalbaar houden van deze woningen. Het CDA ziet Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) als één van de instrumenten om projectmatig woningen op maat voor onze inwoners te ontwikkelen. Met deze manier van ontwikkelen sluit een woning beter aan bij de wensen van de inwoner. Initiatiefnemers hebben zelf zeggenschap over de leefbaarheid en inrichting, maar ook over de kosten.
Daarnaast wil het CDA meer instrumenten inzetten die ervoor zorgen dat woningen daadwerkelijk bereikbaar en beschikbaar zijn voor onze (jonge) woningzoekenden. Denk hierbij aan het verhogen van de starterslening, het toevoegen van meer middenhuurwoningen, het stimuleren van pre mantelzorg- en kangoeroewoningen, het uitbreiden van de zelfbewoningsplicht en het inzetten van instrumenten (zoals KoopGarant en KoopSmarter) om het kopen van woningen bereikbaar te maken.
Onze speerpunten:
- Inzetten van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) voor starters en ouderen om samen een geschikt woonconcept te ontwikkelen.
- Flexibel omgaan met bijzondere woonvormen zoals het verder stimuleren van pre mantelzorg- en kangoeroewoningen voor de zorg voor familie.
- Aanstellen van een doorstroommakelaar die zoekt de beste match tussen een vrijgekomen woning en een woningzoekende met een verhuiswens. Dit zorgt voor meer doorstroom en daarmee meer kansen voor woningzoekenden.
- Instrumenten zoals KoopGarant en KoopSmarter inzetten om woningen financieel bereikbaar te maken voor jongeren, ook wanneer de prijs van de woning buiten het bereik van de hypotheek van starters of jonge gezinnen ligt.
- Zelfbewoningsplicht bij koopwoningen uitbreiden. Wie een huis met zelfbewoningsplicht koopt, moet daar zelf in gaan wonen of mag het huis alleen onder strikte voorwaarden verhuren.
- Wij willen het maximum van de starterslening verhogen van 37.500 EUR naar 50.000 EUR.