Wat verandert er door het akkoord over de huizenmarkt?

Wat verandert er door het akkoord over de huizenmarkt?

door Arne Hankel 13 feb 2013

- De huren stijgen niet met maximaal 9 procent, maar met maximaal 6,5 procent.

- De verhuurdersheffing voor woningcorporaties daalt; die wordt 1,75 miljard in plaats van 2 miljard.

- De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar.

- Voor nieuwe gevallen wordt het mogelijk om niet meer de gehele hypotheek af te lossen: 50 procent in plaats van helemaal. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

- Er gaat 150 miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

- Er komt 50 miljoen voor een speciaal fonds voor startersleningen; dat was 20 miljoen.

- De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent; deze maatregel is een jaar geldig.

- Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging.

- De hoogte van de huren wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde. Punten gaan de huur bepalen.

- Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte.

- Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om huizen van corporaties te kopen.